भारत में पहली बार पंजाब में बिना रिश्वतखोरी शुरू हुई प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री- केजरीवाल

प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के मामले में पंजाब हाईटेक हो गया है। भारत में पहली बार पंजाब में बिना देरी व रिश्वतखोरी के प्रॉपर्टी की आसान तरीके से रजिस्ट्री हो पाएगी। इसके लिए सोमवार को आम आदमी पार्टी के राष्ट्रीय संयोजक अरविंद केजरीवाल ने पंजाब के सीरम भगवंत मान के साथ मोहाली से इजी रजिस्ट्री व्यवस्था की शुरुआत की। अरविंद केजरीवाल ने कहा कि आज पंजाब में एक ऐतिहासिक दिन है। अब लोग अपने जिले में किसी भी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में जाकर रजिस्ट्री करवा सकते है। तहसील ऑफिस में ही डीड लिखी जाएगी और 48 घंटे के भीतर आपत्ति की जानकारी दी जाएगी। अगर कोई अधिकारी जानबूझकर गलत ऑब्जेक्शन लगाएगा तो उस पर सख़्त कार्रवाई होगी। यह व्यवस्था अभी ट्रायल पर है और 1 अगस्त से पूरे पंजाब में पूरी तरह लागू कर दी जाएगी।

अरविंद केजरीवाल ने कहा कि पंजाब में रजिस्ट्री का नया सिस्टम शुरू किया जा रहा है, वह पूरे देश में अपनी तरह का पहला और अनूठा कदम है। ऐसा कोई सिस्टम देश के किसी अन्य राज्य में नहीं है और पंजाब इस मामले में अग्रणी बन गया है। यह सिस्टम न केवल पंजाब के लिए बल्कि पूरे देश के लिए एक मिसाल बनेगा। इस सिस्टम को लागू करने से पहले हम लोगों ने इसका अवलोकन किया और समझा कि यह कितना क्रांतिकारी है। पहले जब कोई व्यक्ति तहसीलदार के दफ्तर में रजिस्ट्री के लिए जाता था, तो उसे एक बुरे सपने जैसा अनुभव होता था। दफ्तर में प्रवेश करते समय लोग घबराते थे और बाहर निकलते समय तक उनकी स्थिति ऐसी हो जाती थी मानो उन्हें पूरी तरह निचोड़ लिया गया हो। यह व्यवस्था अंग्रेजों के जमाने से चली आ रही थी।

अरविंद केजरीवाल ने कहा कि मोहाली में पायलट प्रोजेक्ट के रूप में शुरू किया गया यह सिस्टम ऐतिहासिक है। यह न केवल पंजाब बल्कि पूरे देश के लिए एक महत्वपूर्ण दिन है। मोहाली में इसकी शुरुआत के बाद इसे पूरे पंजाब में लागू किया जाएगा, जो अन्य राज्यों के लिए एक सीख बनेगा। पहले जब कोई व्यक्ति तहसीलदार या सब-रजिस्ट्रार के दफ्तर में रजिस्ट्री के लिए जाता था, तो उसे कई परेशानियों का सामना करना पड़ता था। सबसे पहले डीड लिखवाने के लिए उसे दलालों के चंगुल में फंसना पड़ता था। जैसे ही व्यक्ति दफ्तर में प्रवेश करता, दलाल उसे घेर लेते और डीड लिखवाने से लेकर तहसीलदार और सब-रजिस्ट्रार के हिस्से तक का एक पैकेज तय कर देते।

अरविंद केजरीवाल ने कहा कि नई व्यवस्था में इन सभी समस्याओं का समाधान किया गया है। अब डीड लिखवाने के लिए किसी बाहरी डीड राइटर के पास जाने की जरूरत नहीं है। सरकार ने इसके लिए वकील, रिटायर्ड तहसीलदार और पटवारी की व्यवस्था की है, जो मात्र 550 रुपये में डीड लिखकर देंगे। यह सिस्टम इतना सरल और पारदर्शी है कि अब जनता को दलालों के चक्कर में नहीं पड़ना पड़ेगा। फीस जमा करने के बाद व्यक्ति को तुरंत मैसेज प्राप्त हो जाएगा कि उसके दस्तावेज जमा हो गए हैं और 48 घंटे के भीतर ऑब्जेक्शन बता दिए जाएंगे।

अरविंद केजरीवाल ने कहा कि अब तहसीलदार अनाप-शनाप ऑब्जेक्शन नहीं लगा सकते। सिस्टम में केवल आठ से दस तरह के ऑब्जेक्शन निर्धारित किए गए हैं, जिनमें से ही कोई ऑब्जेक्शन लगाया जा सकता है। हर ऑब्जेक्शन की कॉपी डीसी को भेजी जाएगी, जो यह जांचेगा कि कोई गलत ऑब्जेक्शन तो नहीं लगाया गया। अगर कोई गलत ऑब्जेक्शन लगाया जाता है, तो जनता को एक व्हाट्सएप मैसेज के जरिए डीसी को शिकायत करने का मौका मिलेगा, जिसके बाद संबंधित अधिकारी को निलंबित किया जा सकता है।

अरविंद केजरीवाल ने कहा कि नई व्यवस्था में रजिस्ट्री की प्रक्रिया इतनी आसान कर दी गई है कि बायर और सेलर की जानकारी, प्रॉपर्टी का विवरण और फीस जमा करने के बाद निर्धारित तारीख पर दोनों पक्षों को बुलाया जाता है। उनकी फोटो खींची जाती है और डीड सौंप दी जाती है। जिन लोगों का काम पूरा हो चुका था, उनके चेहरों पर खुशी साफ दिखाई दे रही थी, जो पहले तहसीलदार के दफ्तर से निकलने वाले लोगों के चेहरों पर कभी नहीं दिखती थी। यह बदलाव “आप” सरकार की जनहितैषी नीतियों का परिणाम है।

अरविंद केजरीवाल ने कहा कि पहले व्यक्ति को उसी सब-रजिस्ट्रार या तहसीलदार के पास जाना पड़ता था, जिसके क्षेत्र में उसकी प्रॉपर्टी होती थी, जिससे उनकी मनमानी और गुंडागर्दी बढ़ती थी। अब नई व्यवस्था में व्यक्ति मोहाली जिले में किसी भी सब-रजिस्ट्रार के पास जा सकता है। इससे यह भी पता चलेगा कि कौन सा अधिकारी अच्छा काम कर रहा है और कौन नहीं। उन्होंने कहा कि जिसके पास ज्यादा भीड़ होगी, वह अच्छा अधिकारी होगा और जिसके पास लोग नहीं जाएंगे, उसकी जांच होगी। अब मोहाली में जनता के पास सात रजिस्ट्रार हैं। लोग किसी के साथ भी का सकते हैं।

अरविंद केजरीवाल ने कहा कि मोहाली में यह पायलट प्रोजेक्ट पिछले 15 दिनों से चल रहा था, ताकि यह देखा जा सके कि आम जनता के साथ कैसा व्यवहार हो रहा है। उन्होंने बताया कि इस दौरान सिस्टम को और बेहतर किया